Oskar Residence
- Ort: Frankfurt am Main
- Jahr: 2017
- Anzahl Wohnungen: 98
- Geschossfläche (BGF): 8 810 m²
- Bauherr: Oskar Grundbesitz GmbH & Co. KG
- Mitarbeit: Axel Hess, María Aparicio Álvarez, Moritz Kaiser, Zoltan Lepenye
- Adresse: Oskar-von-Miller-Straße 10–12, 60134 Frankfurt am Main
- Programm: 28 Wohnungen, 70 Appartements, Gastronomie
- Fotos: Lisa Farkas
Das Sudfass in der Oskar-von-Miller-Straße knapp ein Jahr vor dem Verkauf des Bordells, Oktober 2012
Anfang der 1970er-Jahre schaltete Dieter Engel eine Zeitungsannonce: »Suche in sozial schwachen Gebieten Fläche, die sich über Jahre schlecht vermieten lässt.« Fündig wurde er schließlich in der Oskar-von-Miller-Straße im damals noch stark industriell geprägten Frankfurter Ostend. Hier standen nicht nur etliche Häuser leer, sondern im einstigen Toleranzgebiet wurde auch Prostitution geduldet, sodass Engel mit dem »Sudfass« jenes Bordell eröffnen konnte, das später stadtbekannt werden sollte. Begünstigt durch die dynamische Entwicklung des Ostends, dass sich mehr und mehr zu einem attraktiven Kreativ- und Wohnbezirk entwickelte, wurden die vier Bestandshäuser des Sudfass’ nach über vierzig Jahren Betrieb 2013 an den Frankfurter Projektentwickler Oskar Grundbesitz GmbH verkauft. Der neue Eigentümer beauftragte nach einem gewonnenen Gutachterverfahren Stefan Forster Architekten mit der Planung von zwei Neubauten, die als Boarding- bzw. Wohnhaus dienen sollten.
Die Lage des Grundstücks bot die einmalige Chance, ein innenstadtnahes Wohnprojekt in direkter Beziehung zum Main neu zu entwickeln. Zwischen Straße und Mainufer setzt die »Oskar Residence« die bestehende Häuserzeile fort. Die städtebaulich exponierte Ecksituation wird durch einen zehngeschossigen Turm gebildet, der das Boardinghaus mit 70 Serviced Apartments aufnimmt, während ein niedrigerer Seitenflügel zum achtgeschossigen, in hellem Klinker ausgeführten Nachbarhaus mit 28 Eigentumswohnungen vermittelt.
Der knapp 30 Meter hohe, in erdigem Rot gehaltene Turm markiert die Schnittstelle von Innenstadt und Ostend: Aus westlicher Richtung bildet er mit dem gegenüberliegenden Eckgebäude eine Art Tor zum Ostend, zusätzlich betont durch das Doppelhochhaus der Europäischen Zentralbank (2014) in der Straßenflucht. Von Süden her markiert er den Eingang in die Wallanlagen, die als ringförmige Grünanlage die Innenstadt umgeben. Mit seiner hochwertigen, dezent ornamentierten Klinkerfassade nimmt die »Oskar Residence« Bezug auf die industrielle Tradition des Ostends. Während die drei Hauptfassaden des Turms durch große, liegende Öffnungen gegliedert sind, dominieren beim Wohnhaus stehende Fensterformate und symmetrisch aufgebaute Mittelrisalite. Jede Wohnung ist nach Süden zum Main hin orientiert und mit großzügigen Freibereichen in Form von Privatgärten, Loggien und Dachterrassen ausgestattet.
Im Rahmen des Projekts wurde der öffentliche Raum zwischen »Oskar Residence«, Flößerbrücke und Mainufer neu gestaltet und eine direkte Verbindung zur Uferpromenade geschaffen.
Nordseite des Appartmenthauses an der Oskar-von-Miller-Straße
Blick nach Westen entlang der Südfassade (im Hintergrund die Europäische Zentralbank)
Neuerscheinung: „Bricks Now & Then“, Braun Publishing, 2019
20.11.2019
Presse
Neuerscheinung: „Bricks Now & Then“, Braun Publishing, 2019
Der Bildband „Bricks Now & Then“, erschienen bei Braun Publishing, präsentiert historische und zeitgenössische Ziegelbauwerke und spannt damit einen Bogen vom Wainwright Building in St. Louis bis hin zu den Wohnhäusern Schloßstraße und Oskar Residence (ISBN 978-3-03768-251-7).
Ausstellung: „Deutscher Ziegelpreis 2019“, Frankfurt University of Applied Sciences, 10.–21.05.2019
13.05.2019
Event
Ausstellung: „Deutscher Ziegelpreis 2019“, Frankfurt University of Applied Sciences, 10.–21.05.2019
Am Donnerstag (9.5.) wird die Wanderausstellung zum Deutschen Ziegelpreis 2019 an der Frankfurt University of Applied Sciences um 18.15 Uhr im Hörsaal 1 am Fachbereich Architektur, Nibelungenplatz 1, eröffnet. Zu sehen sind auch die SFA-Projekte Oskar Residence und Französische Allee. Die Ausstellung ist vom 10. bis 21. Mai 2019 zu sehen.
Tag der Architektur: Präsentation von drei SFA-Projekten in Frankfurt und Düsseldorf
23.06.2018
Event
Tag der Architektur: Präsentation von drei SFA-Projekten in Frankfurt und Düsseldorf
In diesem Jahr sind Stefan Forster Architekten mit drei Projekten beim Tag der Architektur vertreten: Jeweils am Samstag (23.06.) bieten wir Führungen durch die Projekte Schwedler Carré (10/11/12 Uhr), Oskar Residence (14/15/16 Uhr) und den Neubau an der Unterrather Straße in Düsseldorf (11/12/13 Uhr) an. Wir bitten um Anmeldung an presse@sfa.de.
Artikel: Aktuelle Beispiele der Ziegelarchitektur, Marlowes
21.11.2017
Presse
Artikel: Aktuelle Beispiele der Ziegelarchitektur, Marlowes
„Uralt und unverändert aktuell – Ziegel verleihen der Sehnsucht nach Beständigkeit Ausdruck. Aber auch angesichts der Diskussionen über Nachhaltigkeit haben sie Konjunktur.“ Das Online-Magazin Marlowes stellt fünf aktuelle Beispiele vor, darunter Oskar Residence in Frankfurt.
Nominierung: Oskar Residence für „German Design Award 2018“
08.08.2017
Award
Nominierung: Oskar Residence für „German Design Award 2018“
Mit dem Wohn- und Appartementhaus Oskar Residence, direkt am Frankfurter Mainufer gelegen, wurden Stefan Forster Architekten für den German Design Award 2018 nominiert. Der internationale Designpreis wird im Februar 2018 im Rahmen der Messe Ambiente in Frankfurt verliehen.
Award: „Iconic Award 2017“ für Oskar Residence
07.08.2017
Award
Award: „Iconic Award 2017“ für Oskar Residence
Bei den diesjährigen Iconic Awards erhalten Stefan Forster Architekten mit dem Wohn- und Appartementhaus Oskar Residence die Auszeichnung „Winner“. Die Preisverleihung des vom Rat für Formgebung ausgelobten internationalen Architekturpreises findet am 4. Oktober in der BMW Welt in München statt.
Baustelle des Projekts Oskar Residence beim FilmMittwoch im Ersten
17.03.2017
Meldung
Baustelle des Projekts Oskar Residence beim FilmMittwoch im Ersten
Im Fernsehfilm „Viel zu nah“ begegnen sich Corinna Harfouch als Kriminalkommissarin und Peter Lohmeyer als Architekt auf der Baustelle unseres Projekts Oskar. Der Film wurde am 15.03.2017 im Ersten ausgestrahlt und ist noch bis 15.06.2017 in der ARD-Mediathek verfügbar.
Richtfest für Wohn- und Appartementhaus Oskar Residence
21.04.2016
Meldung
Richtfest für Wohn- und Appartementhaus Oskar Residence
Am Donnerstag, 21.04.2016, wurde das Richtfest für das Wohn- und Appartementhaus Oskar gefeiert. Die Fertigstellung des Projekts, das in prominenter Lage am Mainufer auf dem Gelände des ehemaligen, stadtbekannten Bordells Sudfass entsteht, ist für Anfang 2017 geplant.
Projekt: Oskar Residence, „Die Stadt treibt den Wandel voran“, Frankfurt baut, 4/2015
19.01.2016
Presse
Projekt: Oskar Residence, „Die Stadt treibt den Wandel voran“, Frankfurt baut, 4/2015
„Die Stadt treibt den Wandel voran“
PDF zum Projekt
Grundstein für Projekt Oskar Residence in Frankfurt gelegt
24.09.2015
Meldung
Grundstein für Projekt Oskar Residence in Frankfurt gelegt
Am 24.09. wurde der Grundstein für das von Stefan Forster Architekten entworfene Wohn- und Appartementhaus Oskar Residence auf dem ehemaligen Sudfass"-Areal gelegt. An prominenter Stelle an der Ecke von Flößerbrücke und Oskar-von-Miller-Straße bildet der rote Klinkerbau das Entrée zum Ostend.
Artikel: „Die gespreizten Beine verlassen die Stadt“, Frankfurter Allgemeine Zeitung
12.11.2014
Presse
Artikel: „Die gespreizten Beine verlassen die Stadt“, Frankfurter Allgemeine Zeitung
Von Rainer Schulze
Veröffentlicht in: Frankfurter Allgemeine Zeitung, 12.11.2014
Projekt: Oskar Residence, Frankfurt am Main
Imagebroschüre: „Wohnen am Fluss“, Oskar Frankfurt Magazin, 5/2014
01.05.2014
Presse
Imagebroschüre: „Wohnen am Fluss“, Oskar Frankfurt Magazin, 5/2014
Oskar Frankfurt Magazin, Ausgabe 2, Mai 2014
„Wohnen am Fluss“
Architekten und Projektsteuerer über Konzeption und Materialien
Oskar Residence, Frankfurt am Main
Projekt: Oskar Residence, „Hochwertiges Wohnen an der Flößerbrücke“, planen + bauen, 4/2014
01.04.2014
Presse
Projekt: Oskar Residence, „Hochwertiges Wohnen an der Flößerbrücke“, planen + bauen, 4/2014
„Hochwertiges Wohnen an der Flößerbrücke“
In: planen + bauen, Nr. 41, April 2014
Von Annette Wilke-Weichbrod
Oskar Residence, Frankfurt am Main
Projekt: Oskar Residence, „Wohnungen statt Bordell“, Frankfurter Allgemeine Zeitung
30.12.2013
Presse
Projekt: Oskar Residence, „Wohnungen statt Bordell“, Frankfurter Allgemeine Zeitung
Von Rainer Schulze
Veröffentlicht in: Frankfurter Allgemeine Zeitung, 30.12.2013
Projekt: Oskar Residence, Frankfurt am Main
Projekt: Oskar Residence, „Boardinghaus statt Bordell“, Frankfurter Rundschau
17.12.2013
Presse
Projekt: Oskar Residence, „Boardinghaus statt Bordell“, Frankfurter Rundschau
Von Claudia Michels
Veröffentlicht in: Frankfurter Rundschau, 17.12.2013
Projekt: Oskar Residence, Frankfurt am Main
Projekt: „Sudfass: Bauantrag wird eingereicht“, Frankfurter Neue Presse
28.11.2013
Presse
Projekt: „Sudfass: Bauantrag wird eingereicht“, Frankfurter Neue Presse
Von Jürgen Walburg
Veröffentlicht in: Frankfurter Neue Presse, 28.11.2013
Projekt: Oskar Residence, Frankfurt am Main
Ausstellung: Gutachterverfahren „Sudfass Areal“, Bauaufsicht Frankfurt, 16.04.–30.04.2013
16.04.2013
Event
Ausstellung: Gutachterverfahren „Sudfass Areal“, Bauaufsicht Frankfurt, 16.04.–30.04.2013
Das Projekt Oskar Residence von Stefan Forster Architekten ist der Sieger im Gutachterverfahren „Oskar Residence/Sudfass Areal“. Eine Ausstellung der Ergebnisse findet vom 16.04.-30.04.2013 im Foyer der Bauaufsicht Frankfurt am Main statt.
Meldung: „Vom Bordell zur Residenz – Stefan Forster gewinnt Wohnungsbau-Wettbewerb in Frankfurt“, BauNetz
10.04.2013
Presse
Meldung: „Vom Bordell zur Residenz – Stefan Forster gewinnt Wohnungsbau-Wettbewerb in Frankfurt“, BauNetz
Veröffentlicht auf: www.baunetz.de, 10.04.2013
Projekt: Oskar Residence, Frankfurt am Main
Beitrag: „Sudfass weicht modernen Wohnhäusern“, Frankfurter Neue Presse
02.04.2013
Presse
Beitrag: „Sudfass weicht modernen Wohnhäusern“, Frankfurter Neue Presse
Von Günter Murr
Veröffentlicht in: Frankfurter Neue Presse, 02.04.2013
Projekt: Oskar Residence, Frankfurt am Main
Projekt: „Forster plant Neubauten auf Frankfurter Sudfass-Areal“, Immobilien Zeitung
02.04.2013
Presse
Projekt: „Forster plant Neubauten auf Frankfurter Sudfass-Areal“, Immobilien Zeitung
von Anke Pipke
Veröffentlicht in: Immobilien Zeitung, 02.04.2013
Projekt: Oskar Residence, Frankfurt am Main
Projekt: „Elegante Wohnhäuser am Ufer“, Frankfurter Allgemeine Zeitung
29.03.2013
Presse
Projekt: „Elegante Wohnhäuser am Ufer“, Frankfurter Allgemeine Zeitung
Von Rainer Schulze
Veröffentlicht in: Frankfurter Allgemeine Zeitung, 29.03.2013
Projekt: Oskar Residence, Frankfurt am Main
Gutachterverfahren (Frankfurt): 1. Preis für Wohnprojekt „Oskar Residence“
28.03.2013
Award
Gutachterverfahren (Frankfurt): 1. Preis für Wohnprojekt „Oskar Residence“
Die Oskar Grundbesitz GmbH & Co. KG, vertreten durch Dreyer & Kollegen Real Estate GmbH, wird Eigentümerin der Liegenschaften Oskar-von-Miller-Straße 6–12. Das Gutachterverfahren „Oskar Residence“ dient der Festlegung der Gestaltung des Bauvorhabens. Geplant ist eine Bebauung mit sowohl Wohnnutzung als auch einem erheblichen Anteil an gewerblicher Nutzung in Form von Serviced Apartments (Boarding House). Stefan Forster Architekten gewannen den 1. Preis im Rahmen des Gutachterverfahrens.