Hagener Straße

Siedlung
  • Ort: Düsseldorf
  • Jahr: 2024
  • Anzahl Wohnungen: 188
  • Geschossfläche (BGF): 18 270 m²
  • Bauherr: Wohnungsgenossenschaft Düsseldorf-Ost eG
  • Mitarbeit: Annika Obermeier, Till Apsel, Alexandra Andrei, Dorna Khan, Anke Klauser, Janos Lalik, Nils Lamm, José Lopez, Sara Petzold, Ute Streit, Newa Wanner
  • Adresse: Hagener Straße / Lüdenscheider Straße, 40625 Düsseldorf
  • Fotos: Lisa Farkas / Jean-Luc Valentin, Skykamera
  • Visualisierung: Dena Khan

 

In der Hagener Straße im Stadtteil Gerresheim im Osten von Düsseldorf sind 16 neue Wohnhäuser im Auftrag der Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft WOGEDO entstanden. Die nach einem gewonnenen Wettbewerb von Stefan Forster Architekten geplanten Neubauten ersetzen den nicht mehr sanierungsfähigen Bestand. An seiner Stelle ist zu jeder Seite der Hagener Straße eine Gruppe von drei Baukörpern errichtet worden. Die Abstände zwischen den Gebäuden dienen der Durchwegung des Quartiers: Nach Norden sind direkte Verbindungen in den angrenzenden Wald, nach Süden zu den angeschlossenen Hofräumen entstanden. Ein weiteres Gebäude an der Ecke von Lüdenscheider Straße und Morper Straße ergänzt das Ensemble.

Der städtebauliche Entwurf basiert auf dem Gedanken der Rhythmisierung und Gliederung der Baukörper, die als eine Einheit verstanden werden. Fünfgeschossige Kopfbauten definieren den Quartierseingang an der West- und Ostseite. Mit eingeschnittenen Eingängen, Erkern und unterbrochenen Traufkanten sind die verklinkerten Straßenfronten plastisch gegliedert. Der Großteil der Wohnungen ist beidseitig orientiert und mit Privatgärten im Erdgeschoss bzw. Balkonen, Loggien und Dachterrassen in den Obergeschossen ausgestattet. Insgesamt sind 188 genossenschaftliche Mietwohnungen, deren Grundrisstypen für eine Vielzahl unterschiedlicher Haushalte geeignet sind, und durch eine Kita sowie gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Waschhaus und ein Teehaus ergänzt werden entstanden.

Projekt Hagener Straße erfolgreich fertiggestellt

22.05.2024

Meldung

Projekt Hagener Straße erfolgreich fertiggestellt

In der Hagener Straße in Düsseldorf Gerresheim sind insgesamt 188 neue genossenschaftliche Mietwohnungen, ergänzt durch eine Kita und gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Waschhaus und ein Teehaus entstanden.
Dieses zukunftsweisende Projekt vereint bezahlbares Wohnen, ökologische Verantwortung und genossenschaftliche Gemeinschaft auf vorbildliche Weise.

zum Projekt

Richtfest für Wohngebäude Hagener Straße in Düsseldorf

27.04.2023

Meldung

Richtfest für Wohngebäude Hagener Straße in Düsseldorf

Heute fand das Richtfest von unserem Projekt Hagener Straße in Düsseldorf statt

Es entstehen 187 moderne Wohnungen an der Hagener/Lüdenscheider Straße in Düsseldorf-Gerresheim auf 15.000 Quadratmetern. Die Wohnungen haben moderne Grundrisse mit Größen zwischen 37 und 112 m2 und sind mit Balkonen, Loggien oder Terrassen ausgestattet, die größtenteils Blick ins Grüne bieten. Die Frontfassaden der sieben Gebäudekörper sind aufwendig verklinkert und nehmen die historische Gestaltung auf. 12 Prozent der Wohnungen haben einen CO2-emissionsfreien Betrieb und werden zu einer Teilinklusivmiete vermietet. Die Gemeinschaft hat sich freiwillig dazu verpflichtet, 36 Prozent öffentlich geförderte Wohnungen und 52 Prozent Wohnungen zu schaffen, die am preisgedämpften Mietpreis orientieren. Der erste Bauabschnitt soll im Januar 2024 bezugsfertig sein und die WOGEDO-Gemeinschaft investiert insgesamt rund 55 Millionen Euro in das Projekt.

zum Projekt

Startschuss für Wogedo-Bauprojekt an der Hagener Straße in Düsseldorf

03.11.2021

Meldung

Startschuss für Wogedo-Bauprojekt an der Hagener Straße in Düsseldorf

Am Mittwoch, den 3. November, fiel der Startschuss für das neue Bauprojekt der Wogedo (Wohnungsgenossenschaft Düsseldorf-Ost). Im Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim entstehen auf rund 15.000 Quadratmetern 187 neue Wohnungen – zu 90 Prozent öffentlich gefördert oder preisgedämpft. Die sieben Gebäude liegen zu beiden Seiten der Hagener Straße, aufgrund der Lage am Übergang vom Wohnviertel zum Grünraum trägt das Projekt auch den Titel „Die Passage“. 

zur Meldung der Rheinischen Post zum Projekt

Wettbewerb (Düsseldorf): 1. Preis für Ersatzneubauten an der Hagener Straße

14.10.2019

Award

Wettbewerb (Düsseldorf): 1. Preis für Ersatzneubauten an der Hagener Straße

In einem von der Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft WOGEDO ausgelobten Wettbewerbsverfahren für einen Straßenzug in der Hagener Straße wurden Stefan Forster Architekten mit dem ersten Preis ausgezeichnet. Realisiert werden 16 Häuser, die sich in Kubatur und Materialwahl am Bestand orientieren.

zum Projekt